Kaufen › Berlin
Beste Ruhelage in Zehlendorf, Haus mit Ausbaureserve und viel Potenzial
890.000 EUR Kaufpreis
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- 165 m² Wohnfläche
- 598 m² Grundstück
Beschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum in Berlin zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von rund 165 m² verteilen sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die eine flexible Nutzung für Familien ermöglichen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert und präsentiert sich heute mit einer einfachen Ausstattung, die ehrliches Potenzial für eine umfassende Neugestaltung bietet. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die gezielt renovierungsbedürftige Objekte suchen, eröffnen sich hier attraktive Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 598 m² begeistert vor allem durch seine großzügige Gartenfläche, ein seltenes Gut im Berliner Stadtgebiet. Ob als grüne Oase für die Familie oder zur Gartengestaltung nach eigenen Vorstellungen: Der Außenbereich bietet vielfältige Perspektiven. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit klarem Sanierungsbedarf, das jedoch durch seine Raumaufteilung, die großzügige Grundstücksgröße und seinen Standort in einer der besten Wohnlagen Berlins überzeugt. Hier wartet ein echtes Projekt auf engagierte Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltungsfreiheit legen.
Ausstattung
Das Haus bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen und individuelle Gestaltung. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Kamin, Pool, zwei Badezimmer (Fenster, Dusche, Wanne), Gäste-WC, Balkon/Terrasse mit ca. 60 m², Keller sowie Abstellraum. Böden bestehen aus Dielen, Fliesen und Laminat. Drei Stellplätze (Garage und Außenstellplätze) stehen zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf Lage, Substanz und Gestaltungsfreiheit legen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Wohnlage von Berlin-Zehlendorf, einem der beliebtesten und wertstabilsten Wohnstandorte im Berliner Südwesten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Zehlendorf steht seit jeher für hohe Wohnqualität, ein gehobenes Umfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Berliner Straßennetz ist sehr gut. Die Verbindung aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders attraktiv.
Grundrisse
Exposé anfordern oder Frage stellen.
Das vollständige Exposé mit genauer Anschrift erhalten Sie per E-Mail. Vorab bestätigen wir Ihre Anfrage mit Provisionsangaben und Widerrufsbelehrung.