Immobilienmakler in Reinickendorf
Häuser und Villen in Frohnau, Hermsdorf und Tegel.
Im Norden Berlins verkaufen und vermieten wir Einfamilienhäuser, Villen, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Grundstücke, auf Wunsch diskret.
Der Bezirk
Der Bezirk Reinickendorf.
Der Bezirk Reinickendorf im Norden Berlins umfasst unter anderem Frohnau, Hermsdorf, Heiligensee, Konradshöhe, Tegel, Lübars, Waidmannslust, Wittenau und das Märkische Viertel. Anders als viele Bezirke wurde er bei der Bezirksreform 2001 nicht zusammengelegt.
Frohnau entstand Anfang des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt mit Villen und Landhäusern auf großen Grundstücken. Hermsdorf, Heiligensee und Konradshöhe prägen Einfamilienhäuser in Wald- und Wassernähe, Tegel und Wittenau Wohnanlagen und Geschäftsstraßen. Auf dem Gelände des früheren Flughafens Tegel entstehen neue Wohn- und Gewerbequartiere.
Die S-Bahn verbindet Frohnau und Hermsdorf mit der Innenstadt, die U6 endet in Alt-Tegel, die U8 im Märkischen Viertel.
Lagen
Wo wir in Reinickendorf häufig unterwegs sind.
Frohnau
Villen und Landhäuser der Gartenstadt rund um Ludolfingerplatz und Zeltinger Platz.
Hermsdorf
Einfamilienhäuser und Villen am Waldsee und im Tegeler Fließtal.
Heiligensee und Konradshöhe
Häuser und Wassergrundstücke am Tegeler See und an der Havel.
Tegel und Wittenau
Wohnanlagen, Reihenhäuser und Geschäftsstraßen, dazu Gewerbe rund um die Berliner Straße.
Leistungen vor Ort
Was wir in Reinickendorf übernehmen.
Verkauf
- Villen, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
- Wassergrundstücke
- Eigentumswohnungen, frei oder vermietet
- Diskrete Vermarktung ohne Portale auf Wunsch
Vermietung
- Häuser und Wohnungen mit geprüfter Miethöhe
- Läden und Gewerbeflächen
- Mieterauswahl mit Selbstauskunft
- Übergabe mit Protokoll
Bewertung und Beratung
- Kostenlose Preiseinschätzung durch die Geschäftsführung
- Prüfung von Bebauungsplan, Baulasten und Denkmalliste
- Unterlagen für Käuferbank und Notar
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Nach Objektart: Haus verkaufen · Wohnung verkaufen · Mehrfamilienhaus verkaufen · Gewerbeimmobilien · Grundstück verkaufen · Aktuelle Angebote
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Worauf es hier ankommt
Besonderheiten vor Ort.
Große Grundstücke
Ob ein Grundstück teilbar ist oder ein zweites Haus zulässt, entscheidet der Bebauungsplan oder § 34 BauGB. In Frohnau und Hermsdorf beeinflusst das den Preis oft stärker als der Zustand des Hauses. Wir klären es vor der Preisfindung.
Denkmalschutz
Viele Häuser der Gartenstadt Frohnau stehen unter Denkmalschutz. Das schränkt Umbauten ein, kann aber steuerliche Abschreibungen eröffnen. Ob ein Haus betroffen ist, zeigt die Denkmalliste Berlin.
Wassergrundstücke
Bei Grundstücken am Tegeler See und an der Havel prüfen Käufer Uferbereich, Stege und Genehmigungen. Wir stellen die Unterlagen vor dem Verkauf zusammen.
Geerbte Häuser
Wird ein Elternhaus verkauft, braucht es zuerst den Erbnachweis und bei mehreren Erben eine Einigung. Mehr im Beitrag Geerbte Immobilie verkaufen.
Ratgeber
Passende Beiträge im Ratgeber.
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Bevor Erben ein Haus verkaufen, brauchen sie den Erbnachweis und bei mehreren Erben eine Einigung. Was das Grundbuch verlangt und welche Steuerfristen gelten.
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Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Welche Ortsteile gehören zum Bezirk Reinickendorf?
Unter anderem Frohnau, Hermsdorf, Heiligensee, Konradshöhe, Tegel, Lübars, Waidmannslust, Wittenau, Borsigwalde, Reinickendorf und das Märkische Viertel. Zuständig für Bauakten und Genehmigungen ist das Bezirksamt Reinickendorf.
Wo finde ich Bodenrichtwerte und Marktdaten für Reinickendorf?
Amtliche Bodenrichtwerte zeigt das Portal BORIS Berlin, Auswertungen zu Kaufpreisen der Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin. Pauschale Quadratmeterpreise nennen wir nicht. Für Ihr Objekt erhalten Sie eine persönliche Einschätzung, kostenlos und unverbindlich. Zur Bewertung
Verkaufen Sie Villen in Frohnau auch diskret?
Ja. Auf Wunsch bieten wir Ihr Haus nur vorgemerkten Käufern an, ohne Portale und ohne Schild am Zaun. Besichtigungen finden nur nach Prüfung der Interessenten statt.
Verkaufen Sie auch im Umland nördlich von Berlin?
Ja, etwa in Hohen Neuendorf, Glienicke, Mühlenbecker Land und Oranienburg. Haus verkaufen
Haben Sie ein Büro in Reinickendorf?
Unser Büro liegt in der Kantstraße in Charlottenburg. Besichtigungen und Bewertungstermine in Reinickendorf finden bei Ihnen vor Ort statt.
Anfrage
Ihr Haus in Reinickendorf.
Ein paar Angaben zu Ihrer Wohnung, Ihrem Haus oder Ihrer Gewerbefläche genügen. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.